En el momento en que les he conminado con poner una reclamación, me dicen de buscar yo mismo la raiz del problema, pero dándome a entender que es realmente posible que solo me cubran los costos relacionados con la fallo pero no los causadas con la «búsqueda» del problema. La respuesta de tu compañía de seguros es muy extraña en tanto que en el instante que compras la vivienda la compromiso es tuya, no del anterior dueño salvo que el origen fuera un vicio oculto popular por el previo dueño. Si usted no sabe si es cierta la versión del seguro, lo que debe hacer es contratar a un perito para que emita un dictamen y reafirme la versión de la compañía de seguros o vea que el origen es de otra causa obviada por la aseguradora. Dado el caso que nos encontráramos en este segundo escenario, la situacion sería reclamar a la empresa de seguros en base al informe pericial realizado por el perito contratado por ti. Obviamente la comunidad de propietarios es quien se encarga de esos daños por no haber realizado las operaciones de mantenimiento necesarias en su tiempo, y por consiguiente, es responsable civil de tus pérdidas. Puedes proponer el siniestro a la aseguradora y que actúen a conocer qué sucede.
Si hablamos de un perfecto profesional y un perfecto seguro no tendrás ningún género de problema. Desde la llave de paso hasta los contadores se ocupará el dueño. O sea lo que pensábamos, pero como ahora dije hubo una fuga de agua en el tramo teóricamente privativo y el seguro de este vecino rechazó el siniestro aduciendo que pertenecía al seguro de la red social . El interrogante es confirmar si la tubería de agua que una parte de cada contador introduciéndose en todos y cada piso es propiedad común o de cada propietario.
Seguros Vida
Quedamos que la tramitación se haría por reclamación de mi seguro. En el momento en que he pasado el presupuesto del contratista me lo aceptan todo, pero en el suelo de parqué hay disconformidades. Me quieren abonar solo la región afectada, así mismo se notaría la región cambiada, puesto que es imposible cambiar ese trozo sin dejar cortes. Si quiero dejarlo como está ahora debo abonar yo el cambio de 2 de los cuartos ya que ellos no se hacen cargo, al no estar de forma directa afectados por los daños, y ser el coste del suelo muy superior a la cantidad que me proponen por daño estético.
Para poner un ejemplo hay aseguradoras que limitan la localización y reparación de la fallo a 500 €. Asimismo tienen la posibilidad de aplicar franquicias de 250 € a esta clase de siniestros, incluso pueden excluir las fugas de agua que tengan su origen en las tuberías vistas (que no están incrustradas). Buenas tardes, He tenido un percance con mi empresa de seguros y parece que no llegamos a ningún acuerdo. Detectamos que teníamos una fuga de agua por un alto consumo de la misma. Cuando dimos parte a nuestro agente de seguros, nos dijo que contactásemos con un fontanero y un albañil y que después le diéramos la factura pertinente para hacernos el ingreso. Que no había inconveniente alguno y que estaba todo cubierto.
Requisitos Para El Cambio De Uso De Local A Vivienda
Su única compromiso es no realizar daño a ni presente ni futuro a ningún elemento común. En la penúltima junta solicité poner mis contadores de agua y de luz junto al resto de los vecinos pero me lo denegaron pues no tengo acceso al portal ni participo en los gastos comunes de mantenimiento por lo que coloqué los contadores por mi cuenta. Las humedades son daños estructurales y han de ser asumidos por la red social, salvo que logre probarse que el deterioro es imputable al vecino que ostenta la utilización privativo de ese elemento común. Los contadores con una antigüedad de sobra de 12 años no contabilizan el consumo apropiadamente, pierden precisión y los vecinos no abonan lo que realmente consumen. Por ello y mucho más motivos el Gobierno ha anunciado una ley que obliga a cambiar todos y cada uno de los contadores cada 12 años.
La iniciativa es contratar a un perito para que realice un informe y al menos tener algo para enseñar si nos denuncian. De momento solo nos ha llamado el vecino para poder ver si podemos llegar a un convenio, pero nos ha dicho que mañana el seguro nos va a hacer alguna comunicación. ¿Nos tienen la posibilidad de reclamar daños sin tener claro el origen de la fuga? El vecino de abajo hizo fotos de nuestro apartamento con agua y eso dice que es una prueba de que somos los responsables. Estuvo muy ágil con las fotos, que ni nos enteramos que logró… En fin… fallo no tener seguro, pero tengo la sensación de que se nos está culpando sin tener culpa.
Si lo que afirmas es verdad, que no lo dudamos en lo más mínimo, hablamos de una empresa aseguradora timadora o un perito corrupto. Semeja que tienes un seguro del hogar que cubre los daños propios materiales y a terceros provocados por fugas de agua cuyo origen es una tubería. Queda constatado que el elemento que hace el daño (tubería de agua rota) es de tu propiedad. El resultado es que tu seguro debe hacerse cargo de todo, tanto de tus daños como de los perjudicados. Pueden mirar si hay un seguro comunitario y si ese seguro cubre los daños a terceros derivados de fugas de agua que proceden de instalaciones privativas. Si fuera de esta forma, sería la garantía de responsabilidad civil de la comunidad la que se haría cargo de los daños causados a terceros y ustedes se «salvarían» de pagar los daños a terceros.
Si la rotura puede imputarse de forma directa a la obra del vecino, la comunidad debería reclamar las proporciones abonadas al seguro de hogar del vecino. Contamos aprobada la instalación de ascensor en acta de 2009. Por diferentes cuestiones no se hizo la obra todavía.
¿quién Paga Las Reparaciones Urgentes?
Si tienes inquietudes, consulta con nuestros profesionales o visita nuestro directorio de empresas. Y nos dice el perito(no hablamos con la compañía)que las infiltraciones de la segunda planta son soterradas y estas no las cubre el seguro. Mi pregunta es,¿si reconocen que hay infiltraciones en la primara planta que vienen del edificio colindante, por que no admiten que asimismo es la misma filtración la que está haciendo daño en la segunda planta? ¿La compañía debe reportar a la compañía contraría del daño que hace la finca colindante y que el dueño debería arreglar? Si no se arregla el inconveniente vamos a estar igual con las infiltraciones.
La comunidad tiene la obligación de asegurar la habitabilidad de las casas, siempre y cuando la carencia de ella provenga de elementos comunitarios. Esto es de esta manera siempre y cuando las actuaciones sean proporcionales. Las reparaciones estéticas de la vivienda corresponderían al seguro una vez completados los trabajos.
Si la póliza cubre actos vandálicos, demanda a través de, sí. Sin embargo, valorad qué importe os supone a cada vecino cambiarlo. Habría que ver si es un inconveniente común de todos y cada uno de los dueños con las mismas ventanas. La doctrina frecuente es que es comunitario hasta la entrada a la vivienda, en tanto que para su reparación y conservación es necesario alterar elementos comunitarios.